Hausse fiscale à venir pour certains propriétaires le long de la ceinture d’Atlanta – CBS46 News Atlanta

Les taxes augmenteront le long du sentier Beltline d’Atlanta à partir de cet automne.

Le conseil municipal d’Atlanta a voté lundi pour taxer les propriétaires commerciaux et multifamiliaux pour financer son achèvement.

Certaines petites entreprises et locataires ont déclaré l’avoir approuvé même s’il y avait des demandes de modifications.

«C’est incroyablement mal chronométré, vraiment? Je veux dire, combien de petites entreprises, y compris la mienne, ont encore du mal à se redresser, je ne suis toujours pas rentable, et cela fait un an », a déclaré Katharine Chestnut.

Chestnut est le fondateur d’Alkaloid Networks, un espace de travail collaboratif indépendant situé à l’est de la Beltline.

Elle veut que le Beltline soit terminé comme tout le monde, mais dit que tout le monde devrait partager le coût, car tout le monde l’utilise.

«Si vous allez créer un fardeau, un nouveau fardeau fiscal, sur les propriétés situées à moins d’un demi-mile de la ligne de ceinture, pourquoi n’incluriez-vous pas les propriétés résidentielles?» ajouta Chestnut.

«Cela aura principalement un impact sur les locataires et les locataires de petites entreprises, et ce sont les deux populations qui ont été les plus durement touchées par le COVID-19», a déclaré Emma Tinsley, directrice exécutive de la Old Fourth Ward Business Association.

Clyde Higgs, président et chef de la direction d’Atlanta Beltline Inc., a déclaré que pour terminer le couloir du sentier Atlanta Beltline d’ici 2030, il faudrait 350 millions de dollars.

«Avec cela en place, nous avons maintenant la certitude d’être en mesure de livrer cette promesse majeure à la communauté avant la fin de 2030», a déclaré Higgs.

La plupart des gens veulent que la boucle de 22 milles soit terminée; le problème est le «comment».

«Du point de vue de l’équité, les gens bénéficier financièrement, devrait être disposé à apporter une contribution significative à la District de services spéciaux», A ajouté Higgs.

Mais certaines petites entreprises et locataires affirment qu’ils se remettent encore de la pandémie, et la façon dont les plans se présentent fera en sorte que les plus vulnérables seront les plus durement touchés.

«Si votre raison de le faire est que les gens ont bénéficié de la proximité de la Beltline, alors toutes les propriétés doivent être taxées de la même manière», a déclaré Chestnut.

Par exemple, selon le site Web d’Atlanta Beltline, le Landmark Group possède un complexe d’appartements de classe A de quatre cents unités, à près d’un quart de mile du futur corridor du sentier Atlanta BeltLine. Sur la base de la valeur foncière de la propriété, le coût annuel supplémentaire estimé de SSD s’élèverait à environ soixante-deux mille six cents dollars. S’ils choisissaient de transmettre cela à leurs locataires, cela signifierait une augmentation de loyer d’environ 13 dollars par mois.

“Peut-être que cela ne semble pas beaucoup, mais pour les gens qui essaient de récupérer, ajouter plus de dépenses à mon résultat net n’est pas ce que je cherche à faire en ce moment”, a déclaré Chestnut.