Hausses de l’impôt foncier de l’IL influencées par la dette publique sur votre propriété – Yahoo News

La dette gouvernementale liée à votre maison affecte le montant que vous payez en impôts fonciers.

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JASON SAIT : Lorsque les municipalités sont endettées, les impôts fonciers augmentent souvent. Les politiciens ne veulent généralement pas parler de ce sujet impopulaire, sauf un. La trésorière du comté de Cook souhaite que les gens soient informés. Son bureau a donc développé un nouvel outil pour calculer la dette liée aux maisons et aux entreprises.

JON AGEWOYE : Je pense que c’est très, très injuste.

JASON SAIT : Propriétaire de Riverdale, Jon Agewoye a été surpris d’apprendre qu’il y a environ 50 000 $ de dette publique liée à sa propriété. L’équipe I a partagé avec lui de nouvelles données de la trésorière du comté de Cook, Maria Pappas.

JON AGEWOYE : Parce que c’est comme si vous ne vous libériez jamais de la dette.

JASON SAIT : À l’échelle du comté, les dépenses de la dette proviennent de 2 200 entités gouvernementales du comté de Cook, allant des villes et cantons aux écoles et aux districts de réserves forestières. La dette, y compris les pensions non capitalisées et les prêts, finit par atterrir sur le pas de la porte de chaque propriétaire sous la forme d’augmentations de l’impôt foncier.

MARIA PAPPAS : Je pense que la ville et ce comté ont besoin d’un réveil. Et je pense que nous ne prêtons pas autant d’attention aux finances que nous devrions l’être.

JASON SAIT : Les impôts fonciers paient pour les services que vous recevez aujourd’hui, comme les lampadaires, l’eau, les bibliothèques et la sécurité publique. Dans le comté de Cook, une grande partie sert à rembourser les services et salaires passés par le biais d’obligations d’État, de prêts et de pensions non capitalisées. Pappas lance un outil de recherche afin que tous les propriétaires immobiliers du comté de Cook puissent voir combien la dette publique est liée à leur propriété.

MARIA PAPPAS : Si vous voulez que quelque chose se produise, vous devez vous inscrire, voter et exercer votre droit de décider qui prend les décisions à votre place.

JASON SAIT : Un groupe non partisan, la Fédération civique, est d’accord. Les gens doivent appeler les sénateurs et les représentants de l’État, n’est-ce pas ?

LAURENCE MSALL : Leur sénateur de l’État, leur représentant de l’État, ils ont également besoin de parler aux membres élus de leur conseil scolaire et de leurs élus municipaux, et à leur maire pour leur dire, quel est le plan ? Que faisons-nous pour remédier à cela?

JASON SAIT : L’équipe I d’ABC 7 a analysé les données du trésorier du comté de Cook sur les villages ou les villes avec la dette la plus faible par rapport à la valeur de la propriété. Un seul est une communauté minoritaire. Plus de la moitié des 20 villes ou villages dont la dette par rapport à la valeur de la propriété est la plus élevée sont des communautés minoritaires.

MARIA PAPPAS : Ils sont élevés parce qu’il y a moins de gens là-bas et plus de gens doivent assumer le fardeau.

JASON SAIT : Il se peut également qu’il y ait moins d’entreprises dans ces collectivités qui paient des impôts et plus de logements vacants qui ne contribuent pas.

LAURENCE MSALL : Cela montre à quel point il est difficile d’être un contribuable foncier dans une communauté où il n’y a pas beaucoup de demande pour votre maison. Vous ne pouviez donc pas déménager, vendre ou même céder, dans certains cas, la propriété en raison des obligations excédentaires des impôts fonciers et des pensions non capitalisées.

JASON SAIT : Ces dettes ne reviendront pas aux propriétaires en une seule facture. Ils prendront la forme d’augmentations d’impôts au fil du temps. Les propriétaires comme Agewoye dans le village de Riverdale ont le deuxième taux d’endettement le plus élevé de l’étude. Ils doivent 46 000 $ pour chaque tranche de 100 000 $ de biens. Pappas dit qu’ils pourraient payer autant d’impôts qu’ils ont payé pour leurs maisons sur une période de 17 ans.

JON AGEWOYE : J’aimerais que tout le monde trouve une solution à cela. Comment? Je ne sais pas.

JASON SAIT : La ville de Chicago porte également une dette énorme et des retraites non capitalisées. L’étude du trésorier montre qu’il y a environ 41 000 $ de dettes pour chaque 100 000 $ de valeur foncière.

MARIA PAPPAS : Il faut faire quelque chose au sujet du système d’impôt foncier élevé, sinon vous aurez ce que vous avez actuellement. Vous allez avoir cette sortie continue de l’Illinois.

JASON SAIT : Le nouvel outil en ligne du trésorier pour rechercher le fardeau fiscal des propriétés du comté de Cook est disponible sur son site Web. Vous pouvez accéder à ce lien en vous rendant sur notre site Web, abc7chicago.com. Cette nouvelle fonctionnalité ne peut pas seulement être utilisée par les propriétaires actuels, mais aussi par les acheteurs potentiels qui souhaitent consulter la dette d’une propriété.