hausses d’impôts fonciers de l’Illinois influencées par la dette publique ; Le trésorier du comté de Cook publie un outil pour rechercher les dettes de votre propriété – WLS-TV

COMTÉ DE COOK, Illinois (WLS) – La dette publique peut être liée aux coûts associés à votre propre maison ou entreprise individuelle et peut être à l’origine de la hausse des impôts fonciers.

Alors que la plupart des politiciens ne veulent pas parler de ce sujet délicat, la trésorière du comté de Cook, Maria Pappas, n’est pas si timide. Son bureau a développé un nouvel outil pour calculer la dette attachée à votre propriété.

L’Illinois a les deuxièmes impôts fonciers les plus élevés du pays, selon certaines études fiscales nationales rapportées par Bloomberg et Wallethub.

Une grande partie de cet argent va à l’éducation et aux pensions du gouvernement.

“Je pense que c’est très, très injuste”, a déclaré le propriétaire de Riverdale, Jon Agewoye. Il a été surpris d’apprendre qu’environ 50 000 $ de dette gouvernementale sont liés à sa propriété.

“Cela rend l’accession à la propriété presque impossible pour certains d’entre nous parce que vous ne sortez jamais de la dette”, a-t-il déclaré.

Dans tout le comté, la charge de la dette provient de 2 200 entités gouvernementales du comté de Cook, allant des villes et cantons aux districts scolaires et de parcs. La dette, y compris les pensions et les prêts non capitalisés, finit par atterrir sur le pas de la porte de chaque propriétaire sous la forme d’augmentations de l’impôt foncier.

“Je pense que la ville et ce comté ont besoin d’un réveil. Et je pense que nous ne prêtons pas autant d’attention aux finances”, a déclaré Pappas.

Les impôts fonciers paient pour les services que vous recevez comme l’éclairage public, l’eau, les bibliothèques et la sécurité publique. Dans le comté de Cook, une grande partie sert à rembourser les services et salaires passés par le biais d’obligations d’État, de prêts et de pensions non capitalisées.

“C’est un appel à l’action, si vous voulez que quelque chose se produise, vous devez vous inscrire et voter et exercer votre droit à qui prend les décisions pour vous”, a déclaré Pappas.

Mardi, Pappas lance un outil de recherche afin que tous les propriétaires du comté de Cook puissent voir combien la dette publique est liée à leur propriété.

“Si vous voulez que quelque chose se produise, vous devez vous inscrire, voter et exercer votre droit à qui prend les décisions pour vous”, a-t-elle déclaré.

Laurence Msall, présidente du groupe non partisan The Civic Federation, a accepté.

« Les gens doivent appeler les sénateurs et les représentants de l’État. Ils doivent également parler à leurs membres élus du conseil scolaire, à leurs dirigeants municipaux élus et à leur maire pour leur dire : « Savons-nous quel est le plan ? Que faisons-nous pour régler le problème ? ça?’”, a-t-il dit.

L’I-Team d’ABC 7 a analysé les données du trésorier du comté de Cook. Sur les 20 villages ou villes dont la dette par rapport à la valeur de la propriété est la plus faible, un seul est une communauté minoritaire. Plus de la moitié des 20 villes ou villages dont la dette par rapport à la valeur de la propriété est la plus élevée sont des communautés minoritaires.

“Ils sont élevés parce qu’il y a moins de gens là-bas et plus de gens doivent assumer le fardeau”, a déclaré Pappas.

Il peut également y avoir moins d’entreprises dans ces collectivités qui paient des impôts et plus de logements vacants qui ne contribuent pas.

“Cela montre à quel point il est difficile d’être un contribuable foncier dans une communauté où il n’y a pas beaucoup de demande pour votre maison, donc vous ne pouvez pas déménager ou vendre ou même donner dans certains cas, la propriété, à cause de les passifs excédentaires des impôts fonciers et des pensions non capitalisées », a déclaré Msall.

Ces dettes ne reviendront pas aux propriétaires en une seule facture. Ils prendront la forme d’augmentations d’impôts au fil du temps.

Les propriétaires comme Agewoye, dans le village de Riverdale, ont le deuxième taux d’endettement le plus élevé de l’étude. Ils doivent 46 000 $ pour chaque tranche de 100 000 $ de biens. Pappas a déclaré qu’ils pourraient payer autant d’impôts qu’ils ont payé pour leurs maisons sur une période de 17 ans.

“J’aimerais voir quelqu’un trouver une solution à cela. Comment ? Je ne sais pas”, a déclaré Agewoye.

La ville de Chicago porte également une dette énorme et des retraites non capitalisées. L’étude du trésorier montre qu’il y a environ 41 000 $ de dettes pour chaque 100 000 $ de valeur foncière.

“Il faut que quelque chose soit fait au sujet du système d’impôts fonciers élevés, ou qu’il y ait cette sortie continue de l’Illinois, cette sortie continue de la ville, cette sortie continue des banlieues”, a déclaré Pappas.

Cliquez ici pour voir le nouvel outil en ligne du trésorier et rechercher le fardeau fiscal des propriétés du comté de Cook. Cette nouvelle fonctionnalité ne peut pas seulement être utilisée par les propriétaires actuels, mais aussi par les acheteurs potentiels qui souhaitent consulter la dette d’une propriété.

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